マイホーム黙示録 超ローコスト住宅への挑戦

マイホーム黙示録 超ローコスト住宅への挑戦

年収300万円台で安くていい家を買うために奮闘した記録。地元工務店にお願いして総額2500万(土地代諸経費含む)で家を建てる経過をブログにしました。その他色々と凝り性の自分が調べて調べて調べたことをでまとめております

家づくり-土地探し

新築の住所はどうやって決まるのか ~我が家の住所が決まった話~

先日、工務店のおっちゃんと打合せしている中で 電気とか水道はこっちで申込するから役所に行って住居表示もらって来て と言われました。 はて? 住居表示? 役所? 住所ってもらうものなのか? 地番と住居表示ってのは違うのか? 新しい住所が決まるまでを…

自分で合筆登記やってみる ~2つの土地を1つにする~

土地の引き渡しの際にさらっと言われたことがありました。 不動産屋「 土地が2筆になってるけど、合筆すると金がかかるからそのままにしてあるよ 」 最初は言ってる意味が分かりませんでしたが、どうやらこんな感じらしいです。 元々所有者が違う土地を買上…

土地は値切れるか?! ~土地の値段交渉~

土地は必ず値切れと言われています。 が、私は土地は値切れませんでした。 何故土地が値切れなかったのか。 半分負け惜しみを交えつつ分析しました。 値切らなくてもいい土地を買おう! 前回、擁壁に80万かかる結果を受けて 余計な追加費用がかかったんで…

土地に100点はない!? 土地が60点になった減点ポイント

土地に100点はない! これも先人のご意見です。 私も購入候補の土地を見つけて下調べした段階では特段問題ないのでこれは100点の土地なんじゃないか!? と思ったのですが… やっぱり100点の土地はないんですねえ 購入した土地の残念な減点ポイント…

購入候補の土地が決まってから確認した6つのこと

こんにちは 色々あってすっかり期間が空きました。 ひっそりとまた更新していきたいと思います。 購入候補の土地が決まってから確認したことをまとめました。 不動産屋から紹介してもらった土地。 書類上は一見問題なさそうに見えますが、書類上だけは見えな…

家を建てるなら駅近くを選べ!は田舎でもあてはまるのか

こんにちは 全然関係ないですがふと思ったことを… そういえば、家を建てるときは駅の近くがいいって言われますがどうしてなのか気になったので調べてみました。 ってかその理論は田舎でも成り立つのでしょうか。 田舎の駅近くにマイホームって言うほど便利か…

自分で土地探し 番外編 ~土地探し中に気になった言葉(管理地とは?他)~

こんにちは 土地探し番外編です。 予備知識としてまでいらないけど、これなんだろうって土地探し中に気になったワードだけを厳選しました。 管理地 とは? 文化財保護法届出が必要 とは? 下水道無(浄化槽可) とは? 私道負担あり とは? 29条申請 とは? …

自分で土地探しまとめ 

こんにちは お前の体験談もいいけど、要点をまとめてくれと言う方に向けに私の経験上の要点をまとめてみました。 これから土地を探される方の参考になればと思います。 自分で土地探しは諦めないこと・投げ出さないこと・信じぬくこと ①まずは用語を覚えよう…

土地探し黙示録 ~自分で土地探し 不動産屋めぐり 後編~

こんにちは 前回の不動産屋めぐりの続きです。 下手な鉄砲数うち当たるですね。 めげずにレッツトライ! 自分で土地探し 不動産屋めぐり 後編 己不動産屋 庚不動産屋 辛不動産屋 壬不動産屋 自分で土地探し 不動産屋めぐり 後編 己不動産屋 ここはat-homeに…

土地探し黙示録 ~自力で土地探し 不動産屋めぐり 前編~

こんにちは 前回に引き続き今度は不動産屋編になります。 インターネットやチラシでは良い土地はありませんでした。 でも、大体の周辺相場やどんな土地に注意しなきゃいけないか。 何となくわかってきました。 続いて不動産屋探しです。 私がやった不動産屋…

土地探し黙示録 ~とりあえず土地探しはネットとチラシから~

こんにちは 土地探し編行きたいと思います。 土地探しについては過去の記事参照ください nyusan.hatenablog.com nyusan.hatenablog.com 偉そうに記事にしたはいいけど、実際どんなもんか気になりますね。 ってことで実践しつつ解説しつつ書きます。 土地探し…

土地探しを考える ~土地探し前に覚えておきたい10のワード ~

こんにちは 以前土地探しを考えるという記事を書きましたが その前に色々と忘れてたと事がありましたので今回記事にします。 nyusan.hatenablog.com 土地探しをする前に事前に予備知識を入れておきましょう 用語を覚えよう 土地探し前に覚えておきたい10の…

土地探しを考える ~土地探しの最後は妥協だ~

こんにちは 今日は現在進行中の土地探しについて書いていきます。 土地探しは本当に人によってですね。 土地探し方について色々と考察してきます 土地探しのタイミング 土地の探し方 ①ハウスメーカーに依頼する ②自分で探す 検索サイトで探す チラシで探す …