【着工記録⑤】上棟 基礎工事も終わり上棟です。 お願いした工務店では 上棟日は基本的に建築吉日に合わせて行われるそうです。 建築吉日とは？ 一般的な大安や友引は六曜と呼ばれますが、それとは別に建築関係者は「十二直」を使います。 十二直とは北斗七星…

今日は基礎工事の続きになります。 前回の記事はこちらから nyusan.hatenablog.com 【着工記録④-2】基礎工事時に感じた失敗点 型枠が外されて… 型枠が外れてふんふんと見ていると いやどうでもいいけど草やべーな。 おや… おやおや…？ アンカーボルトが… 曲…

地盤改良も終わりましたので基礎工事です。 前回の通り我が家は超軟弱地盤のため布基礎＋地盤改良になります。 【着工記録④】基礎工事 ～布基礎の工程～ １ 地盤調査～地盤改良 前回の記事参照 nyusan.hatenablog.com ２ 遣り方（やりかた） 建物の位置を正…

家づくりをする中で基礎を考えない人はいないと思います。 家の基礎は主に布基礎とベタ基礎の２種類に分かれます。 そしてハウスメーカーめぐりしていると、さも当然のように 「布基礎なんてダメですよ！絶対ベタ基礎です！」 「ローコストメーカーは布基礎…

先日、工務店のおっちゃんと打合せしている中で 電気とか水道はこっちで申込するから役所に行って住居表示もらって来て と言われました。 はて？ 住居表示？ 役所？ 住所ってもらうものなのか？ 地番と住居表示ってのは違うのか？ 新しい住所が決まるまでを…

土地の引き渡しの際にさらっと言われたことがありました。 不動産屋「 土地が２筆になってるけど、合筆すると金がかかるからそのままにしてあるよ 」 最初は言ってる意味が分かりませんでしたが、どうやらこんな感じらしいです。 元々所有者が違う土地を買上…

【着工記録③】地盤調査と地盤改良工事 ようやく仮設水道も付いたのでいよいよ地盤改良工事。 の前に地盤調査から。 ちなみに、時系列的には 地盤調査 擁壁工事 仮設水道設置 地盤改良工事 になっています。 地盤調査 地盤改良工事が必要かどうは地盤を調査し…

擁壁工事も無事に終わり いよいよ地盤改良工事がスタートかと思いきや工務店のおっちゃんから 次の工程は仮設水道が出来てからだな。 っと言われました。 購入した土地は元は農地（と言う地目の荒れ地）。 当然ながら水道管はありませんでした。 そして月日…

人様の家ブログを見てるとよくあるのが光熱費公開。 現在のアパート暮らしからどのぐらい光熱費が上がるのか。 オール電化って電気代いくら？なんてのも指標になって大変有難い。 そんな光熱費ブログを見る中である疑問にぶち当たる… 我が家の水道代は何故高…

地鎮祭も無事に終わり擁壁工事からスタートです。 以前もお伝えしましたが道路から約1m高くなっておりますので擁壁工事が必要となりました。 どのタイミング入るか不明だった擁壁工事は実は一番最初でした。 【着工記録①】擁壁工事（L型擁壁） 【着工記録①】…

地鎮祭当日になる前にちょっと思い出したこと… そういや雑草生えてたなと思って前日に現地へ 簡易階段が設置されてました。 雑草も思ったほどでもなく、このまま放置で当日を迎えます。 奥の草やばいですね。 地鎮祭当日の流れと気づいた点 10時から始まるの…

みなさんは地鎮祭やりました？ 私も御多分漏れずに地鎮祭やりました。 が、前日まで何をどうすりゃいいかそわそわしてました。 そわそわした経験を語りたいと思います。 地鎮祭の準備は何をすればいいのか 地鎮祭の準備は何をすればいいのか そもそも地鎮祭…

現在家づくり稼働中ですが 私は予算の関係もありましてローコスト住宅で建築を予定しております。 その中でお願いしたのが地元工務店です。 ローコスト住宅を建てるにあたってハウスメーカーにするか工務店にするか悩みどころも多いかと思います。 一つの指…

土地は必ず値切れと言われています。 が、私は土地は値切れませんでした。 何故土地が値切れなかったのか。 半分負け惜しみを交えつつ分析しました。 値切らなくてもいい土地を買おう！ 前回、擁壁に８０万かかる結果を受けて 余計な追加費用がかかったんで…

土地に１００点はない！ これも先人のご意見です。 私も購入候補の土地を見つけて下調べした段階では特段問題ないのでこれは１００点の土地なんじゃないか！？ と思ったのですが… やっぱり１００点の土地はないんですねえ 購入した土地の残念な減点ポイント…

こんにちは 色々あってすっかり期間が空きました。 ひっそりとまた更新していきたいと思います。 購入候補の土地が決まってから確認したことをまとめました。 不動産屋から紹介してもらった土地。 書類上は一見問題なさそうに見えますが、書類上だけは見えな…

こんにちは 全然関係ないですがふと思ったことを… そういえば、家を建てるときは駅の近くがいいって言われますがどうしてなのか気になったので調べてみました。 ってかその理論は田舎でも成り立つのでしょうか。 田舎の駅近くにマイホームって言うほど便利か…

こんにちは 1階と2階の間取り修正案が固まったので再度打ち合わせに。 前回までの記事はこちら 間取りの提案を受けた話 必死こいて１階の収納を考えた話 ２階のトイレが気になった話 その他修正 動線を確認 和室の動線を一部見直しました。 来客を想定しての…

こんにちは ベランダ（バルコニー）の必要性について考えてみます。 ってか必要か不必要かの前に予算の都合上あきらめざるを得ませんでした。 なのでベランダが必要か不要かよりも、いかにベランダがいらないのか自分に言い聞かせる為に色々と調べた結果をま…

こんにちは 前回は1階は主に収納を中心に間取りを修正しました。 続いて2階の図面修正です。 特に2階のトイレの位置。 聞こえてくる音が気になりそうなので、対策等を中心に考えてみました。 寝室の隣がトイレ問題を考えた 2階の間取りを確認 寝室とトイレ近…

こんにちは 前回１回目の間取りを頂きました。 ですので、今回から間取りの修正について色々と考えてみます。 やっぱり気になるのが収納ですよね。 家づくりの失敗や後悔が多いのが収納問題。 狭い間取りでいかに収納を増やせるか考えてみました。 ちなみに…

こんにちは 前回の続きです。 前回の記事はこれ 間取りを考える ～要望を整理してみた！～ 30坪というと一般的には小さい間取りですので狭い空間をいかに広く見せるかが大きなポイントになります（おっちゃん談）。 ってことで我が家の間取りもご参考下さい…

こんにちは 今日からは間取りについて。 候補の土地が見つかったのでおっちゃんに図面を書いてもらうことにします。 図面引いてみないと見積が出ないとのことなので、実際候補の土地を伝えて図面と見積をお願いしました。 おっちゃんについては過去の記事を …

こんにちは 土地探し番外編です。 予備知識としてまでいらないけど、これなんだろうって土地探し中に気になったワードだけを厳選しました。 管理地 とは？ 文化財保護法届出が必要 とは？ 下水道無（浄化槽可） とは？ 私道負担あり とは？ 29条申請 とは？ …

こんにちは お前の体験談もいいけど、要点をまとめてくれと言う方に向けに私の経験上の要点をまとめてみました。 これから土地を探される方の参考になればと思います。 自分で土地探しは諦めないこと・投げ出さないこと・信じぬくこと ①まずは用語を覚えよう…

こんにちは 前回の不動産屋めぐりの続きです。 下手な鉄砲数うち当たるですね。 めげずにレッツトライ！ 自分で土地探し 不動産屋めぐり 後編 己不動産屋 庚不動産屋 辛不動産屋 壬不動産屋 自分で土地探し 不動産屋めぐり 後編 己不動産屋 ここはat-homeに…

こんにちは 前回に引き続き今度は不動産屋編になります。 インターネットやチラシでは良い土地はありませんでした。 でも、大体の周辺相場やどんな土地に注意しなきゃいけないか。 何となくわかってきました。 続いて不動産屋探しです。 私がやった不動産屋…

こんにちは 土地探し編行きたいと思います。 土地探しについては過去の記事参照ください nyusan.hatenablog.com nyusan.hatenablog.com 偉そうに記事にしたはいいけど、実際どんなもんか気になりますね。 ってことで実践しつつ解説しつつ書きます。 土地探し…

こんにちは 以前土地探しを考えるという記事を書きましたが その前に色々と忘れてたと事がありましたので今回記事にします。 nyusan.hatenablog.com 土地探しをする前に事前に予備知識を入れておきましょう 用語を覚えよう 土地探し前に覚えておきたい１０の…

こんにちは 今日は完成見学会に行ってみたので感想を… お願いする工務店は年間棟数が10棟前後で予約制のためかなり貴重な機会となりました。 自分で書いた記事を元に検証していきます。 完成見学へ実際に行ってみた感想と実証 完成見学会に必要なもの 見るべ…