こんにちは さて今回は、少し前にお願いする工務店さんの完成見学会ありましたので、完成見学会で見るポイントを整理したいと思います。 完成見学会ってなに？ 完成見学会のポイント 完成見学会の持ち物 完成見学会へ行く前に 完成見学会見るべきポイント 1.…

こんにちは ちょっと番外編ですが 3回目のライフプランシュミレーションの事に触れたいと思います。 そもそも何故３回やったのか。 何故お金を払ってまでファイナンシャルプランナーにお願いしたいのか。 そして、その結果何が分かったのか。 有料でFPに頼ん…

こんにちは 保険の見直し続編です。 どんどん行きましょう。 前回までの話は下記を nyusan.hatenablog.com 保険の見直し② ③三井住友海上あいおい生命 収入保障保険 ④co-op共済（個人賠償特約付） 個人賠償責任保険はどするか…？ 不安だった癌の保障… ①東京海…

こんにちは 自分の保険の整理も終わったので いよいよ保険の見直しに着手します。 ちょうど同じぐらいの時期に保険を見直される方の ブログもとても参考になりました。 必要な保険は人それぞれですね。 保険を相談する前に 過去の3回のライフプランを思い返…

こんにちは 節約の基本は固定費の削減と言われています。 特に通信費（携帯代）と保険はその筆頭という話は 皆さんどこでも聞いてるかと思います。 特に保険に関しては住宅ローンが決まった後に 見直しすることを私はお勧めします。 私も住宅ローンの事前審…

こんにちは 前回の続きです。 ARUHIで事前審査も終わり 個人信用情報に問題ないことが分かりました。 続いで本命のJAで事前審査を受けてみます。 JAで事前審査 農家でなくてもJA住宅ローンが借りられる 審査結果は… クレジットの使いすぎて住宅ローンが減額…

こんにちは 今日は実際に事前審査した流れを紹介いたします。 事前審査は早めの方がいいと言いつつ何故ここまで引っ張ったのか。 それは下記の理由 ①銀行で審査を受けるなら2年以上ないとダメと言われた ②転職したばかりで2017年度の源泉徴収では 1月の給与…

こんにちは 今日は住宅ローンについて考えます。 こんな経験ありませんか？ とあるハスメーカーにて、 人生で一番高いものは何でしょう！ マイホーム！ ブー！正解は住宅ローンでしたー！ なんか腹立ちますよね。 そんな時に、 あーこの前のあれかな…？新事…

こんにちは 今回で訪問編が終わりとなります。 今まで読んでくださった方は本当にこいつ家建てられるかと 思った方も多いと思います。いや私が一番そう思ってましたね。 訪問する前は、色々な会社を見たり話を聞いて その中から3社ぐらい絞って図面をやり取…

こんにちは 新入社員がアニメが好きって聞いたんで 「エヴァンゲリオン好き？」って聞いたら 「え？それなんですか？」って言われました 第一回アニメ放送は1995年！自称セカンドチルドレンの先輩は今年で38歳！ まごころを、君に！ J社編はじまるよー J社は…

超ローコスト住宅への挑戦 Ｉ社編 こんにちは ワンダースワンカラー買った奴は負け組みたな風潮がありますね。 FF３のリメイクは無期限延期であって中止ではない！！繰り返す、無期限延期であって中止ではない！！ FF３のために買ってファミ通に開発画像まで…

こんにちは この前会社の後輩に、 あ、その画面写メして！ってお願いしたら え？写メ？スクショのことですか？ って返されました。 一番最初に見たカメラ付携帯はJ-PHONEだったね。 発売当時のカメラ付き携帯は相当バカにされてましたが、 今ではついてて当…

こんにちは 小中学校時代1人は『社長』ってあだ名のやつがいましたね だいたいお金持ちではなかったね！ お金はなくてもいい家は建てられるのか、挑戦が続きます！ さて、予算がいかに少ないか痛感させられた訪問後 もう一度請求した資料やネットで検索して…

今更ですが… この体験談はあくまで個人的な主観によるものです。 私自身が魅力に思わなかっただけで、他の方には全然違う風に見えているかもしれません。 お断りしたハウスメーカーで家を建ててる方もたくさんいるという事実を 踏まえた上で半分創作ぐらいの…

こんにちは サイゼリヤでミラノ風ドリア食ってたら 一緒に食べてた人に『面白い食べ方するね』って言われました。 みんなちがって、みんないい！ 2回目の初めてのマイホームフェアから2週間後です。 2回目の住宅ローン診断です。 流石に2回目で同じ失敗を繰…

こんにちは 初めてじゃないけど初めてのマイホームフェア編です。 A社で撃沈してから数日後… この間には色々と資料請求をしてお勉強しておりました。 資料請求のやり方は下記の記事を nyusan.hatenablog.com 資料請求をしていると請求先から色々なダイレクト…

あれから１週間です。 ついに結果出ます。 諸費用のもやもやから脱却です。 少し前にA社の営業に言われました うちのFPは家を建てられない人には建てられません！ってビシッと言うんですよ やばい。。。そういわれたどうしよう…なんて妻と話ながら行きました…

初めに書きますが、この手の住宅ローン診断は腐るほどあります。 大体私が行ったように、 初めてのマイホームセミナーで基礎を学んで じゃあ一体予算がどのぐらいで家が建てらるの？ それを実際に診断してみよう！って流れになります。 変動金利と固定金利は…

こんにちは 今日からは私がいかにローコスト住宅を建てるために 奮闘してきた涙あり笑いありの物語をつづっていきたいと思います。 当初は2300万が予算でしたので約250万オーバーですが、 私の住んでる県では平均が約2800万だと、とあるハウスメーカーから聞…

こんにちは 今日は現在進行中の土地探しについて書いていきます。 土地探しは本当に人によってですね。 土地探し方について色々と考察してきます 土地探しのタイミング 土地の探し方 ①ハウスメーカーに依頼する ②自分で探す 検索サイトで探す チラシで探す …

こんにちは 今日は訪問の際の質問について私の実体験を元に書いていきます。 いざ行くは良いけど何を聞いたらいいか どんなことを聞くといいのか 事前準備的な事を踏まえて紹介できればと思います。 いざ訪問 質問① 従業員数 質問② 年間着工数 質問③ 何で安…

こんにちは 今日は断熱材について考えます。 これは私も悩んで多くのサイトを参考にさせていただきました。 これに限らずですが家を建てるにあたって色々な選択があります。 必ずそれぞれにメリットデメリットあります。 例外は金をかけて一番グレードのいい…

こんにちは 今日は金利について私見を述べたいと思います。 もはや永遠のテーマみたいですねこれ。 結論から言えば、短期で返すなら変動金利！長期で返すなら固定金利！です。 金利って何？ 変動金利とは 固定金利とは 全期間固定金利とは それぞれの金利を…

こんにちは 続いて訪問編です。 ハウスメーカーへ訪問する前に いざ訪問！ 初めてのマイホームフェア ハウスメーカーへ訪問する前に 資料見て良さそうな会社があったら実際に訪問します。 訪問する際に既に担当が決まっていることがあります。 資料を請求し…

こんにちは 続いて資料請求編です。 資料請求を疎かにして後悔したなんて声がよくありました。 資料請求すると勧誘の電話とかかかってきそうだし、何だったら自宅訪問された嫌だなんて思うかもしれません。 が、それ以上に得るものはたくさんあります。 資料…

こんにちは 月々の支払いを決めるには色々な経費（修繕費や固定資産税）も入れてくださいと言いました。 でも経費を考えて適正な予算を考えたら家が建つ予算ではありません。 ですが私もそうですが、そう安々と諦めきれません。 予算決めパート②です！！ マ…

こんにちは 前回現金がいくら必要かということを記事にしました。 不足分は現金がいるってなりました。 じゃあ不足分は何の何の不足分と言うとローンの借入額になります。 本日はローンの借入額の決定について私見を述べていきます。 ローンはいくら借りられ…

こんにちは 今日は太陽光発電について考えます。 最近太陽光発電を乗せている家が多いですよね。 私が家づくりを検討していた時に最初訪れたハウスメーカー（A社）では全棟太陽光発電付とのことでした。 A社のことを知るうえで太陽光発電について知らないと…

こんにちは 家づくりについて色々と考えていきたいと思います。 何をするにもまずはお金が必要です。 家づくりを本格的に始めるにあたりいつまでに完成させたいかもありますが、そのときにいくら現金が必要か重要になります。 まず最初に必要な現金を確認し…